Законодательством не предусмотрено безоплатное использование земли (за исключением льгот). Платой за землю является или земельный налог (если вы собственник или постоянных землепользователь), или арендная плата (если Вы арендатор земли), расчет которой зависит от денежной оценки земли. Люди, у которых в аренде есть земельные участки, начали сталкиваться с тем, что арендная плата пересматривается органами налоговой инспекции.

Так кто же является субъектом налогообложения?

Это касается как арендаторов земель сельскохозяйственного назначения, так и арендаторов или собственников нежилых помещений (например, магазин на 1 этаже многоэтажного дома).

При оплате налога на землю у вас могут возникнуть такие вопросы:

  1. Оплачиваете ли Вы реальный налог за арендованую землю?
  2. Знакома ли Вам процедура оформления договора аренды земельного участка?
  3. Действует ли договор аренды на земельный участок на данный момент?
  4. Готовы ли Вы оформлять договор аренды при продажи территориальной громадой?

Исходя из вышеизложенного, фискальная служба может неправильно высчитать сумму, которую необходимо заплатить субъекту налогообложения за земельный участок. Основания могут быть разные – от неправильно указанной площади земли (что несет за собой другую стоимость), до неправильной ставки налога (например, расчет идет из ставки Налогового кодекса, а не решения городского совета).

Подводя итог, субъекты налогообложения не могут в полной мере быть уверены в том, что расчет налога произведен правильно до того, как самостоятельно убедятся в верности всех указанных данных, либо доверятся специалисту, который проанализирует законность размера ставки налога.

Если факт нарушения прав и законных интересов налогоплательщика будет иметь место в отношениях с органами фискальной службы, юристы предоставят пути решения спора. В таком случае Вы обеспечите:

Экономию денежных средств

  1. Экономию своего ценного времени
  2. Оплату реального налога за арендованную землю, а не завышенного.

В случае оплаты Вами завышенного размера налога, его пересчет и возврат переплаченных денежных средств.