Наследство и его защита через суд

Порядок оформления наследства зависит от того, какое имущество входит в его состав. Если речь идет о движимом имуществе, то выдача каких-либо документов для его оформления не является обязательной.

Если в наследство входит недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок, другие объекты недвижимости), наследник обязан обратиться к нотариусу для получения свидетельства. Это прямо предусмотрено соответствующими положениями Гражданского кодекса Украины.

Отметим, что отсутствие свидетельства не лишает наследника права на наследство. Однако в дальнейшем распоряжения таким имуществом может оказаться затрудненным или даже невозможным, поскольку у вас не будет правоустанавливающего документа, необходимого для подтверждения ваших прав.

Свидетельство о праве собственности на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов для оформления наследства. К таким документам относятся:

свидетельство о смерти;
документ, подтверждающий прописку наследодателя;
документ, подтверждающий родственные отношения (свидетельство о рождении, браке, справки и т.д.);
правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на имущество (свидетельство о приватизации, договоры на недвижимое имущество, свидетельство о регистрации транспортного средства и т.п.);
другие документы, подтверждающие права наследодателя (договоры о банковских вкладах, инвестиционные и другие договоры).
Все указанные документы нужно подавать в оригинале.

В случае отсутствия необходимых документов и отсутствия возможности получить их Нотариус имеет право отказать Вам. Самым распространенным примером является ситуация с приватизированными квартирами, на которые выданы свидетельства, но права на которые не зарегистрированы в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В таких случаях нотариус обязан выдать письменный отказ, который оформляется постановлением об отказе в осуществлении наследственных действий. Это постановление и является основанием для обращения в суд.

Если нотариус отказал вам в выдаче свидетельства из-за отсутствия документов, оформлять права на наследство нужно через суд по месту нахождения имущества (или основной его части, если есть несколько объектов).

В зависимости от причины отказа подается: или исковое заявление (в случае отсутствия документов на имущество), или заявление в отдельном производстве (для восстановлении пропущенного срока или установления родственных отношений).

Размер расходов на судебные расходы также зависит от предметности. При подаче иска о признании права собственности на имущество (в связи с отсутствием на него документов), уплачивается судебный сбор в размере 1% от стоимости имущества.

В заявлении необходимо последовательно описать хронологию событий и причину, по которой нотариус отказал в выдаче свидетельства. В обязательном порядке к делу привлекаются все наследники, принявшие наследство.

После получения решения суда, это решение будет заменять правоустанавливающий документ. Решение подлежит регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Пройти регистрацию можно в центре предоставления административных услуг у государственного регистратора или у любого частного нотариуса (не обязательно у того, кто оформлял наследство).

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*