Кто освобождается от уплаты налога на землю

В настоящее время все больше людей интересуется тем, кто, на каких основаниях, кому вносит плату на землю. Проще эту плату называют «налогом на землю». Сейчас мы попытаемся расставить все точки над «i».

На данный момент, земельный налог является местным налогом, то есть, его объем устанавливается местным, сельским советами. До этого такой налог был общегосударственным. Взыскивается такой налог 2 способами:

во-первых, в виде самого налога – с собственников земельных участков и постоянных землепользователей;

во-вторых, в виде арендной платы, если земля находится в собственности государства и взыскивается он с арендаторов таких участков.

 Читайте также: делается ли перерасчет стоимости воды на дачных участках в поливной сезон?

Какие земельные участки освобождаются от уплаты налога?
  1. сельхозугодья зон отчуждения;
  2. химически загрязненные сельхозугодья
  3. сельхозугодья, которые находятся во временной консервации или находятся на стадии освоения;
  4. земли государственных станций и питомников;
  5. земли дорожного хозяйства дорог общего пользования;
  6. земли, занятые молодыми садами, ягодниками, виноградниками – до вступления в пору плодоношения для сельхозпредприятий всех форм собственности;
  7. земли кладбищ, крематориев, колумбариев;
  8. земельные участки, на которых находятся дипломатические представительства;
  9. земельные участки, которые были предоставлены для строительства и обслуживания культовых зданий.
Кто оплачивает налог на землю.

Оплачивают такой сбор собственники земельных долей (паев), собственники земельных участков, арендаторы земельных участков, собственником которых есть государство.

Ставка налога.

Что касается ставки налога, то, как уже писалось ранее, сумму налога устанавливает местный совет. Но Налоговое законодательство устанавливает пределы такого налогообложения:

  1. не более 1% — для сельхозугодий с проведенной нормативной денежной оценкой;
  2. не более 3% — для земельных участков с проведенной нормативной денежной оценкой;
  3. не более 12% — если земля находится в постоянном пользовании предприятий;
  4. не более 5% — если денежная нормативная оценка земли не была проведена. Ставка в таком случае рассчитывается от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по соответствующей области.

То есть, для расчета ставки налога необходимо знать нормативную денежную оценку земли, а также коэффициент индексации потребительских цен за прошлый год.

Что касается арендной платы, то она должна быть в переделах от 3% до 12% от нормативной денежной оценки.

Кто освобождается от налога.

От налогообложения освобождаются следующие категории лиц:

  1. инвалиды 1 и 2 групп;
  2. граждане, имеющие на воспитании 3 и более детей в возрасте до 18 лет;
  3. пенсионеры по возрасту;
  4. ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов воны, гарантии их социальной защиты»;
  5. граждане, пострадавшие вследствие аварии на ЧАЭС.

Также от налогообложения освобождаются граждане в отношении одного земельного участка в пределах таких норм:

  1. 2 га – для индивидуального сельского хозяйства;
  2. 0,01 га – для строительства гаража;
  3. 0,12 га – для ведения садоводства.

Говоря об отчетности, периодом оплаты является календарный год с 01 января по 31 декабря одного года. Основаниями являются договор аренды или информация государственного земельного кадастра.

Автор статьи

ЮРИСТ ОТДЕЛА ПО РАБОТЕ С ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Вадим Иванов

DSC_1090_1 - миниt
Твит

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*