Хто звільняється від сплати податку на землю

В даний час все більше людей цікавиться тим, хто, на яких підставах, кому вносить плату на землю. Простіше цю плату називають «податком на землю». Зараз ми спробуємо розставити всі крапки над «i».

На даний момент, земельний податок є місцевим податком, тобто, його обсяг встановлюється місцевими, сільськими радами. До цього такий податок був загальнодержавним. Стягується такий податок 2 способами:

по-перше, у вигляді самого податку – з власників земельних ділянок та постійних землекористувачів;

по-друге, у вигляді орендної плати, якщо земля знаходиться у власності держави і стягується він з орендарів таких ділянок.

Читайте також:чи робиться перерахунок вартості води на дачних ділянках в поливний сезон?

Які земельні ділянки звільняються від сплати податку?

сільгоспугіддя зон відчуження;

хімічно забруднені сільгоспугіддя

сільгоспугіддя, які перебувають у тимчасовій консервації або знаходяться на стадії освоєння;

землі державних станцій і розплідників;

землі дорожнього господарства доріг загального користування;

землі, зайняті молодими садами, ягідниками, виноградниками – до вступу в пору плодоношення для сільгосппідприємств усіх форм власності;

землі кладовищ, крематоріїв, колумбаріїв;

земельні ділянки, на яких знаходяться дипломатичні представництва;

земельні ділянки, які були надані для будівництва і обслуговування культових будівель.

Хто оплачує податок на землю.

Оплачують такий збір власники земельних часток (паїв), власники земельних ділянок, орендарі земельних ділянок, власником яких є держава.

Ставка податку.

Що стосується ставки податку, то, як вже писалося раніше, суму податку встановлюються місцевою радою. Але Податкове законодавство встановлює межі такого оподаткування:

не більше 1% – для сільгоспугідь з проведеної нормативної грошової оцінки;

не більше 3% – для земельних ділянок з проведеної нормативної грошової оцінки;

не більше 12% – якщо земля знаходиться в постійному користуванні підприємств;

не більше 5% – якщо грошова нормативна оцінка землі не була проведена. Ставка в такому разі розраховується від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по відповідній галузі.

Тобто, для розрахунку ставки податку необхідно знати нормативну грошову оцінку землі, а також коефіцієнт індексації споживчих цін за минулий рік.

Що стосується орендної плати, то вона повинна бути в межах від 3% до 12% від нормативної грошової оцінки.

Хто звільняється від податку

Від оподаткування звільняються такі категорії осіб:

інваліди 1 та 2 груп;

громадяни, які мають на вихованні 3 і більше дітей віком до 18 років;

пенсіонери за віком;

ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

громадяни, які постраждали внаслідок аварії на ЧАЕС.

Також від оподаткування звільняються громадяни щодо однієї земельної ділянки в межах таких норм:

2 га – для індивідуального сільського господарства;

0,01 га – для будівництва гаража;

0,12 га – для ведення садівництва.

Говорячи про звітність, періодом оплати є календарний рік з 01 січня по 31 грудня одного року. Підставами є договір оренди або інформація державного земельного кадастру.

Автор статті

Вадим Іванов

ЮРИСТ ВІДДІЛУ ПО РОБОТІ З ЮРИДИЧНИМИ І ФІЗИЧНИМИ ОСОБАМИ

DSC_1090_1 - миниt
Tweet

Напишіть відгук

Ваша електронна адреса не буде опублікована. Обов'язкові поля позначені *

*