Що потрібно знати про договір купівлі-продажу квартири

У своїх статтях ми нерідко обговорюємо питання, пов'язані з нерухомістю, наприклад, що робити внаслідок затоплення квартири сусідами. У той же час, ми не розглядали само по собі питання купівля квартири. Що для цього потрібно, які документи необхідно підготувати і на що звернути увагу - розповімо докладніше. Купівля нерухомості - процес відповідальний. Тут впливає не тільки близькість до зупинки і «вид з вікна», важливим є і той, хто цю саму квартиру Вам продає. Почнемо з того,...

Чи передбачає чинне законодавство можливість відключитися від мережі централізованого опалення?

Протягом останнього часу до юридичних компаній достатньо часто звертаються громадяни з питаннями про можливість законного відключення від мережі централізованого опалення та встановлення так званої «автономки» в квартирах. Така зацікавленість зумовлена, перш за все, поступовим зростанням цін на житлово – комунальні послуги та неналежним виконання послуг з опалення. Можливо Вас зацікавлять наші статті: «Можливість стягнення боргу померлої особи» та «Судовий наказ як вид виконавчого документа». Слід зазначити, що порядок та умови відключення від мереж централізованого опалення та...

«Цивільний шлюб» і розділ майна – чи так все просто?

Чи часто нам доводиться чути термін «цивільний шлюб»? Зазвичай під цим словосполученням розуміють спільне проживання чоловіка і жінки, які ведуть спільний побут, господарство, але не мають відповідної реєстрації шлюбу. Однак, юристів таке трактування особливо зачіпає, адже офіційно зареєстрований в органах реєстрації актів цивільного стану (РАЦС) шлюб і є цивільним. Правильно називати спільне проживання чоловіка і жінки слід так: чоловік і жінка, які проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою. Читайте також: підписання...

Як правильно укласти договір оренди житла?

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Можливо Вас зацікавлять наші статті: «Субсидія і довідка про доходи: а чи потрібно?» та «Зменшення суми заборгованості перед банком». З цього вбачається, що Основний Закон гарантує право громадянам брати, а відповідно і здавати в оренду житлові приміщення, що є на сьогоднішній день є однім із найпопулярніших...

Встановлення порядку користування спільною квартирою

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У випадку, коли власником квартири або іншого нерухомого майна є лише одна особа, не виникає жодних питань. Однак, якщо декілька осіб на праві власності користуються однім приміщенням, достатньо часто у них виникають проблеми щодо розподілу прав та обов’язків, сплати комунальних платежів або користування кімнатами. Можливо Вас зацікавлять наші статті: «Що робити у разі залиття квартири...

Стадії цивільного процесу

Часто люди, звертаючись за консультацією, задаються питанням: «А чи можу я сам представляти свої інтереси, або мені потрібен представник?». Відповідь очевидна: якщо знаєте, що робити в суді, як писати заяву і маєте уявлення про те, як проходить сам судовий процес - можете пробувати самостійно. Але для цього потрібно знати хоча б те, які стадії цивільного процесу є взагалі. Читайте також: Реформа охорони здоров'я або «на що скаржитесь?» Почати, мабуть, треба спочатку. Отже, 1 стадія -...

Що робити у разі залиття квартири сусідами?

Проблемні сусіди у багатоповерховому будинку є проблемою, яка може стосуватися кожного з нас. І якщо на деякі суперечки можна заплющувати очі або вирішувати питання шляхом розмови з сусідами, то у випадках, коли ви зазнаєте матеріальних збитків, проблему доводиться вирішувати шляхом звернення до суду. Можливо Вас зацікавлять наші статті: «РЕСТРУКТУРИЗАЦІЯ БОРГУ ЗА ЖКГ» та «ПРИЗНАЧЕННЯ ДОПОМОГИ НА ДІТЕЙ ОДИНОКИМ МАТЕРЯМ». Одна з найбільш незручних та неприємних ситуацій, що може виникнути у багатоповерховому будинку – це затоплення...

Як забезпечити право на тишу в будинку?

Проблема з гучними сусідами, іноді, є найгострішою проблемою з якою стикаються мешканці багатоповерхових будинків, оскільки порушення права на тишу не дає можливості громадянам нормально відпочивати, особливо у святкові або вихідні дні. Найчастіше це виявляється у проведенні ремонту або слуханні гучної музики, особливо в нічний час, коли людина особливо потребує спокою та відпочинку. Вас може зацікавити наша стаття: Затопили сусіди, як вчинити в такій ситуації?. Якими нормативно – правовим актами врегульовано рівень допустимого шуму? Найпоширенішими нормативно –...

Пільги для набуття права на земельну ділянку та квартиру

Щодо воїнів АТО. Законом України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» встановлені та регламентовані пільги для ветеранів війни. Що стосується порядку набуття земельних ділянок і квартир учасниками бойових дій, то такі положення встановлені ст. 12 даного Закону. Також, право на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального садівництва і городництва, першочерговий ремонт жилих будинків і квартир таких осіб та забезпечення їх паливом, поліпшення житлових умов мають учасники бойових дій. Читайте також: Пільги у сплаті...

Встановлення загальнобудинкового лічильника обліку газу – порядок і наслідки

27 січня 2016 року Кабінетом міністрів України було видано, а 9 лютого 2016 року набула чинності Тимчасове положення № 46 про порядок проведення розрахунків за надання населенню послуг з газопостачання в умовах загальнобудинкового лічильника обліку газу. Цим нормативним актом визначається порядок встановлення приладів обліку споживання природного газу, а також проведення розрахунків між постачальником і споживачами послуг газопостачання. У разі, якщо у абонента немає внутрішньоквартирного лічильника обліку газу, постачальник може встановити будинковий лічильник обліку на багатоквартирний...