Визнання права власності на майно за набувальною давністю

Достатньо часто в Україні трапляються випадки, коли люди вільно користуються нерухомим майном, ведуть особисте господарство, сплачують комунальні платежі, зовсім не турбуючись про юридичну долю їх будинків або квартир. Трапляються випадки, коли люди, проживши практично все своє життя в своєму будинку навіть не здогадуються про те, що це майно їм не належить, а справжній власник, насправді, вже давно помер або просто не здійснив процедуру офіційного оформлення документів на продаж або дарування нерухомості. Можливо Вас зацікавлять наші...

«Цивільний шлюб» і розділ майна – чи так все просто?

Чи часто нам доводиться чути термін «цивільний шлюб»? Зазвичай під цим словосполученням розуміють спільне проживання чоловіка і жінки, які ведуть спільний побут, господарство, але не мають відповідної реєстрації шлюбу. Однак, юристів таке трактування особливо зачіпає, адже офіційно зареєстрований в органах реєстрації актів цивільного стану (РАЦС) шлюб і є цивільним. Правильно називати спільне проживання чоловіка і жінки слід так: чоловік і жінка, які проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою. Читайте також: підписання...

Як правильно укласти договір оренди житла?

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Можливо Вас зацікавлять наші статті: «Субсидія і довідка про доходи: а чи потрібно?» та «Зменшення суми заборгованості перед банком». З цього вбачається, що Основний Закон гарантує право громадянам брати, а відповідно і здавати в оренду житлові приміщення, що є на сьогоднішній день є однім із найпопулярніших...

Встановлення порядку користування спільною квартирою

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У випадку, коли власником квартири або іншого нерухомого майна є лише одна особа, не виникає жодних питань. Однак, якщо декілька осіб на праві власності користуються однім приміщенням, достатньо часто у них виникають проблеми щодо розподілу прав та обов’язків, сплати комунальних платежів або користування кімнатами. Можливо Вас зацікавлять наші статті: «Що робити у разі залиття квартири...

Податок на нерухомість

На інформаційних порталах вже з'явилися новини про те, що криворіжцям, так само, як і жителям інших міст, доведеться оплачувати податок на нерухомість, суть якого полягає в тому, що люди, які мають у власності квартири або будинку, площею більше 60 кв.м. і 120 кв.м. відповідно, повинні сплатити "надлишок" житлової площі. Згідно ст. 266.4.1 Податкового кодексу України, фізична особа повинна сплатити площа, яка не входить в "пільгову" (та, яка не обкладається податком). Тобто, якщо Ви володієте квартирою з...